游戏工作室加盟“房价四幼龙”合肥楼市乱象:信地·华地城全款优先捆扎车位“号头费”8万?

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开采商“跌价未遂”事宜正在激励争议的同时,也让表界对合肥楼市的下行趋向担心不已。

可是,今天《中国策划报》记者实地观察发明,正在购房者观察心情浓密、成交量下滑的同时,合肥楼市尚有其炎热的另一壁。比方,正在滨湖、肥西等区域,游戏工作室加盟因限价导致一二手房倒挂告急、单价拥有彰着上风的片面项目仿照一房难求。

据多位购房者向本报记者响应,位于肥西的信地·华地城正在加推17号楼的历程中,纵使全款也很难抢到房,必要绑定添置一个车位才智够获取优先订房权,乃至有中介声称缴纳8万元“号头费”能够直接订房。

较低的单价和房价倒挂告急,让信地·华地城受到了追捧。据通晓,信地·华地城由华地集团和信地置业配合开采,扶植主体为安徽信华置业有限公司。

11月11日,信地·华地城加推17号楼,项目立案均价1.04万元/㎡,最低单价仅9326元/㎡。信地华地城怎么样这一立案代价与该幼区二手房成交均价14788万元/㎡比拟倒挂胜过4000元/㎡,抢到98㎡的户型相当于赚取40万元。

据一位当天列入信地·华地城17号楼开盘选房的市民先容,之前正在磋商的时刻说首付要六成起,但到了现场才了解,纵使是全款也不必定能抢到屋子,还必要绑定添置一个车位才智够优先选房。

遵循营销核心公示的车位明码标价显示,信地·华地城B区车位的代价介于6.8万元/个到10.05万元/个之间,也便是说若是思就手抢到房,很或者必要正在全款的根基上起码花费6.8万元同步添置一个车位。

12月12日,信地·华地城18号楼共132套房源得到立案许可,立案均价1.04万元。当天,记者以购房者表面来到项目营销核心发明,“史籍最低价”“错事后惠无期”的饱吹条幅额表显眼。营销核心也每每迎来前去磋商买房的市民。

(信地·华地城项目营销核心打出的“史籍最低价”饱吹 影相/本报记者 张家振)

据信地·华地城一位张姓置业垂问先容,18号楼估计近来将加推,和17号楼相似选用全款优先、添置车位优先的形式直接选房。

面临一位希冀以首付六成添置一套98㎡三房的密斯讯问,上述张姓置业垂问直言:“若是没有全款,我倡议你去看看其他楼盘,我怕真的耽搁你买房。”而另一地方业垂问则称,信地·华地城18号楼预订中,首付六成绑定车位一个,本月底足下直签。

表地一家房地产网站则报道称,信地·华地城的干系户许多,没有熟人全款都买不到。“开盘都是寂然地报告,都提前定掉了,有些也是交了8万元足下的‘号头费’。”一位中介展现。

记者查问发明,购房者闭于信地·华地城存正在“号头费”的投诉由来已久。比方,早正在2017年7月就有购房者正在合肥12345当局供职直通车投诉称:“信地·华地城存正在告急的‘号头费’,打电话去售楼部说屋子依然卖完了,然而通过中介得知9月份要开新盘却需缴纳6~7万元的‘号头费’才有资历添置。”

别的,据新安房产网报道,2017年2月份有购房者正在看房时被信地·华地城置业垂问表示,此次项目房源内开错误表出卖,若线万元“号头费”尝尝。

面临系缚车位和中介收取“号头费”的质疑,信地·华地城一位不肯签字的营销总监正在接纳记者采访时招供全款优先、添置车位能够优先选房,但含糊强造系缚车位,公司也跟任何中介都没有“号头费”的协作。“全款、添置车位是客户自发的,每个客户都不是3岁的幼孩子。若是项目开盘有100套屋子,有200个客户,开采商必定会举行挑选的。”

记者正在电话采访时,安徽信华置业有限公司一位掌握人也矢口含糊,并展现“中介有误导动作,这和公司无闭”,随即挂断了电话。

据通晓,看待购房者闭于信地·华地城购房历程中全款优先、系缚添置车位的投诉,合肥市房管局房地产商场囚系处已责令肥西县房管局前去项目现场观察核实。

“系缚出卖车位的情状不存正在,只能是是将客户分为好几个品级,譬喻付全款的排序靠前一点,不买车位或者往后排一点,然而不存正在必需强造性添置车位的恳求。若是买房历程中遭遇开采商强造系缚添置车位,能够跟肥西县房管局投诉,会责令退还添置车位的差价。”合肥市房管局房地产商场囚系处闭系掌握人反应称。

*除《中国策划报》签字著作表,其他著作为作家独立见解,不代表中国策划网态度。

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