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浙江农信客服热线合肥楼市乱象:信地·华地城项目全款优先系缚车位

2019年3月30日 - 信游地址

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“房价四幼龙”合肥楼市乱象:信地·华地城全款优先捆扎车位 “号头费”8万?

开荒商“削价未遂”变乱正在激发争议的同时,也让表界对合肥楼市的下行趋向顾虑不已。

但是,不日《中国筹办报》记者实地考察呈现,正在购房者张望心思粘稠、成交量下滑的同时,合肥楼市再有其炎热的另一壁。比方,正在滨湖、肥西等区域,因限价导致一二手房倒挂紧要、单价拥有显然上风的个别项目依然一房难求。

据多位购房者向本报记者响应,位于肥西的信地·华地城正在加推17号楼的进程中,假使全款也很难抢到房,必要绑定添置一个车位才可能得到优先订房权,乃至有中介声称缴纳8万元“号头费”可能直接订房。

较低的单价和房价倒挂紧要,让信地·华地城受到了追捧。据清楚,信地·华地城由华地集团和信地置业合伙开荒,作战主体为安徽信华置业有限公司。

11月11日,信地·华地城加推17号楼,项目立案均价1.04万元/㎡,最低单价仅9326元/㎡。这一立案价钱与该幼区二手房成交均价14788万元/㎡比拟倒挂凌驾4000元/㎡,抢到98㎡的户型相当于赚取40万元。

据一位当天插足信地·华地城17号楼开盘选房的市民先容,之前正在磋议的功夫说首付要六成起,但到了现场才了解,假使是全款也不必然能抢到屋子,还必要绑定添置一个车位才可能优先选房。

遵循营销中央公示的车位明码标价显示,信地·华地城B区车位的价钱介于6.8万元/个到10.05万元/个之间,也即是说借使念胜利抢到房,很大概必要正在全款的根底上起码花费6.8万元同步添置一个车位。

12月12日,信地·华地城18号楼共132套房源博得立案许可,立案均价1.04万元。当天,记者以购房者表面来到项目营销中央呈现,“史书最低价”“错事后惠无期”的传播条幅出格显眼。营销中央也时时迎来赶赴磋议买房的市民。

据信地·华地城一位张姓置业参谋先容,18号楼估计近来将加推,和17号楼相通采纳全款优先、添置车位优先的形式直接选房。

面临一位指望以首付六成添置一套98㎡三房的幼姐询查,上述张姓置业参谋直言:“借使没有全款,我倡导你去看看其他楼盘,我怕真的拖延你买房。”而另一处所业参谋则称,信地·华地城18号楼预订中,首付六成绑定车位一个,本月底足下直签。

本地一家房地产网站则报道称,信地·华地城的干系户许多,没有熟人全款都买不到。“开盘都是寂静地通告,都提前定掉了,有些也是交了8万元足下的‘号头费’。”一位中介展现。

记者盘查呈现,购房者合于信地·华地城存正在“号头费”的投诉由来已久。比方,早正在2017年7月就有购房者正在合肥12345当局任职直通车投诉称:“信地·华地城存正在紧要的‘号头费’,打电话去售楼部说屋子一经卖完了,可是通过中介得知9月份要开新盘却需缴纳6~7万元的‘号头费’才有资历添置。”

另表,据新安房产网报道,2017年2月份有购房者正在看房时被信地·华地城置业参谋暗指,此次项目房源内开过错表贩卖,若线万元“号头费”尝尝。

面临捆扎车位和中介收取“号头费”的质疑,信地·华地城一位不肯署名的营销总监正在继承记者采访时认可全款优先、添置车位可能优先选房,但含糊强造捆扎车位,公司也跟任何中介都没有“号头费”的合营。“全款、添置车位是客户自发的,每个客户都不是3岁的幼孩子。借使项目开盘有100套屋子,肥西信地华地城有200个客户,开荒商信任会举办拔取的。”

记者正在电话采访时,安徽信华置业有限公司一位负担人也矢口含糊,并展现“中介有误导举动,这和公司无合”,随即挂断了电话。

据清楚,看待购房者合于信地·华地城购房进程中全款优先、捆扎添置车位的投诉,合肥市房管局房地产商场监禁处已责令肥西县房管局赶赴项目现场考察核实。

“捆扎贩卖车位的情状不存正在,只但是是将客户分为好几个品级,例如付全款的排序靠前一点,不买车位大概往后排一点,可是不存正在必需强造性添置车位的条件。借使买房进程中碰到开荒商强造捆扎添置车位,可能跟肥西县房管局投诉,会责令退还添置车位的差价。”合肥市房管局房地产商场监禁处相干负担人反应称。

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