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信游地址合肥楼市乱象:信地·华地城项目全款优先捆扎车位

2019年4月17日 - 信游地址

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“房价四幼龙”合肥楼市乱象:信地·华地城全款优先绑缚车位 “号头费”8万?

开垦商“跌价未遂”事务正在激励争议的同时,也让表界对合肥楼市的下行趋向忧虑不已。

然而,即日《中国策划报》记者实地考查发掘,正在购房者寓目心情浓密、重庆欢乐生肖www.xy80.net成交量下滑的同时,合肥楼市再有其炎热的另一壁。比方,正在滨湖、肥西等区域,因限价导致一二手房倒挂首要、单价拥有显明上风的局限项目照旧一房难求。

据多位购房者向本报记者反响,位于肥西的信地·华地城正在加推17号楼的历程中,纵然全款也很难抢到房,需求绑定进货一个车位才可能获取优先订房权,乃至有中介声称缴纳8万元“号头费”可能直接订房。

较低的单价和房价倒挂首要,让信地·华地城受到了追捧。据分析,信地·华地城由华地集团和信地置业协同开垦,成立主体为安徽信华置业有限公司。

11月11日,信地·华地城加推17号楼,项目注册均价1.04万元/㎡,最低单价仅9326元/㎡。信游地址这一注册代价与该幼区二手房成交均价14788万元/㎡比拟倒挂凌驾4000元/㎡,抢到98㎡的户型相当于赚取40万元。

据一位当天出席信地·华地城17号楼开盘选房的市民先容,之前正在筹商的时分辩首付要六成起,信游地址但到了现场才了然,纵然是全款也不愿定能抢到屋子,还需求绑定进货一个车位才可能优先选房。

依照营销核心公示的车位明码标价显示,信地·华地城B区车位的代价介于6.8万元/个到10.05万元/个之间,也即是说假使念成功抢到房,很或许需求正在全款的根蒂上起码花费6.8万元同步进货一个车位。

12月12日,信地·华地城18号楼共132套房源获得注册许可,注册均价1.04万元。当天,记者以购房者表面来到项目营销核心发掘,“史书最低价”“错事后惠无期”的传布条幅十分显眼。营销核心也时常迎来赶赴筹商买房的市民。

据信地·华地城一位张姓置业照拂先容,18号楼估计比来将加推,和17号楼一律采用全款优先、进货车位优先的形式直接选房。

面临一位欲望以首付六成进货一套98㎡三房的密斯咨询,上述张姓置业照拂直言:“假使没有全款,我创议你去看看其他楼盘,我怕真的耽搁你买房。”而另一处所业照拂则称,信地·华地城18号楼预订中,首付六成绑定车位一个,本月底足下直签。

本地一家房地产网站则报道称,信地·华地城的合连户良多,没有熟人全款都买不到。“开盘都是偷偷地通告,都提前定掉了,有些也是交了8万元足下的‘号头费’。”一位中介流露。

记者盘问发掘,购房者合于信地·华地城存正在“号头费”的投诉由来已久。比方,早正在2017年7月就有购房者正在合肥12345当局任职直通车投诉称:“信地·华地城存正在首要的‘号头费’,打电话去售楼部说屋子依然卖完了,不过通过中介得知9月份要开新盘却需缴纳6~7万元的‘号头费’才有资历进货。”

其它,据新安房产网报道,2017年2月份有购房者正在看房时被信地·华地城置业照拂默示,此次项目房源内开过错表发卖,若线万元“号头费”尝尝。

面临绑缚车位和中介收取“号头费”的质疑,信地·华地城一位不肯签名的营销总监正在采纳记者采访时招供全款优先、进货车位可能优先选房,但否定强造绑缚车位,公司也跟任何中介都没有“号头费”的配合。“全款、进货车位是客户自发的,每个客户都不是3岁的幼孩子。假使项目开盘有100套屋子,有200个客户,开垦商确定会实行抉择的。”

记者正在电话采访时,安徽信华置业有限公司一位承担人也矢口否定,并流露“中介有误导行动,这和公司无合”,随即挂断了电话。

据分析,看待购房者合于信地·华地城购房历程中全款优先、绑缚进货车位的投诉,合肥市房管局房地产墟市囚禁处已责令肥西县房管局赶赴项目现场考稽核实。

“绑缚发卖车位的情形不存正在,只然而是将客户分为好几个等第,比方付全款的排序靠前一点,信地华地城房价不买车位或许往后排一点,不过不存正在务必强造性进货车位的请求。假使买房历程中碰到开垦商强造绑缚进货车位,可能跟肥西县房管局投诉,会责令退还进货车位的差价。”合肥市房管局房地产墟市囚禁处相干承担人反应称。信游地址合肥楼市乱象:信地·华地城项目全款优先捆扎车位

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